Wohnung zum Kauf
14193, Grunewald
111 m² Wohnfläche
Adresse
14193, GrunewaldWohnfläche
111 m²Preis pro m²
7.027 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Diese luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet 111 m² neuwertigen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und zeugt von einem außergewöhnlichen Maß an Komfort und Stil.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier schaffen bodentiefe Fenster eine helle und einladende Atmosphäre, die perfekt ist für gesellsame Abende mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich ist elegant und einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die luxuriöse Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig stilvoll unterhalten. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und einem modernen Badezimmer dienen könnte. Die anderen beiden
sind ideal für Kind, Gäste oder als Heimbüro nutzbar.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der über eine Terrasse zugänglich ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche. Diese neuwertige und luxuriös ausgestattete Wohnung im Herzen Berlins bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte von den berühmten Sehenswürdigkeiten und lebendigen Vierteln der Stadt entfernt.
Genießen Sie die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abseits des Trubels, und doch sind alle Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe.
- Nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Brandenburger Tor und dem Reichstag
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Busse)
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür
- Grünflächen und Parks, wie der Tiergarten, sind leicht zu erreichen
- Hochwertige Schulen und Kitas in der Nähe
- Optimale Verkehrsanbindung für Pendler, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen! Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%). In gleicher Höhe wird der Vermittler auch vom Verkäufer vergütet. Sie ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 111 m² Wohnfläche und wurde 1969 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²7.027 €
Wohnfläche111 m²
