Wohnung zum Kauf
44803, Altenbochum
4 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Adresse
44803, AltenbochumZimmer
4Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
2.896 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
In einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Bochum, im charmanten Stadtteil Altenbochum, liegt diese gepflegte und kürzlich renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden 16 -Familienhauses. Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl erzeugen. Mit vier optimal geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Investition sind. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch den direkten Zugang zum Balkon, der dazu einlädt, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dank der großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die renovierte Wohnung zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Moderne Laminatböden und ein neu gestaltetes Badezimmer tragen zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sind ebenfalls vorhanden, während zusätzlich eine Waschküche im Keller für weiteren Komfort sorgt. Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern in der Anlage in ausreichender Zahl zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und moderner Ausstattung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf Ruhe, Helligkeit und eine gute Infrastruktur Wert legen. Weitere Informationen Die Besichtigungen können einfach über Frau Bernardo vereinbart werden, die Ihnen gerne zur Verfügung steht. Diese persönliche Betreuung garantiert einen reibungslosen Ablauf und beantwortet alle Ihre Fragen zum Objekt. Mit dieser Möglichkeit zur individuellen Kontaktaufnahme wird sichergestellt, dass Sie die Informationen erhalten, die Sie benötigen, um eine informierte Entscheidung zu treffen. Zögern Sie nicht, den ersten Schritt in Richtung Ihres zukünftigen Zuhauses zu wagen. Kontaktieren Sie Frau Bernardo für Ihre persönliche Besichtigung und entdecken Sie die vielversprechenden Eigenschaften dieser Immobilie, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – jetzt ist der perfekte Moment, um Ihre Träume zu verwirklichen!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 96 m² Wohnfläche und wurde 1978 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²2.896 €
Wohnfläche96 m²
