Familienfreundliches 5-Zimmer-Endreihenhaus mit Garten und Stellplatz vor der Tür
22559, Wittenbergener Weg,
Hamburg, Rissen
5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Adresse
22559, Wittenbergener Weg, Hamburg, RissenZimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
6.064 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Das Endreihenhaus befindet sich auf der nördlichen Seite der Hausgruppe. Die Aufteilung des Hauses ist als klassisch und perfekt für Familien zu beschreiben. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, in der im Jahr 2025 eine neue Einbauküche installiert wurde, und einem separaten WC der großzügige Wohn- und Essbereich mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem dahin liegenden Gartenanteil. Das erste Obergeschoss bietet Platz für drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Raum mit Schrägen, welcher dennoch als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene, im Keller aufgestellte, Gasheizung. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und einer Waschküche zwei große Räume für die Lager- und Hobbynutzung. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück abzustellen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche und wurde 2000 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6.064 €
Wohnfläche140 m²
