30er Jahre - Architektur in begehrter Lage von Berlin-Dahlem
14193, Berlin
•330 m² Wohnfläche•1513 m² Grundstück
Wohnfläche
330 m²Grundstück
1513 m²Preis pro m²
17.879 €/m²Baujahr
1932Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das Anfang der 30er Jahre als dreigeschossiger Baukörper errichtete Gebäude wurde sowohl im Innen-als auch im Außenbereich umfassend und viel Sorgfalt kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahme wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Kellergeschoss mit einem Anbau erweitert. Mit dem ästhetischen Verständnis der Architektur der 30er Jahre beeindrucken die Räume durch Licht, Materialität und Funktionalität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 330 m² Wohnfläche, Baujahr 1932. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis5.900.000 €
Preis pro m²17.879 €
Wohnfläche330 m²
