Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Ahrensfelde
16356, Ahrensfelde
61 m² Wohnfläche
Adresse
16356, AhrensfeldeWohnfläche
61 m²Preis pro m²
2.459 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses in Ahrensfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie im beliebten Berliner Umland suchen. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 4.260 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 06/26) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 61 m² Wohnfläche und wurde 1998 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²2.459 €
Wohnfläche61 m²
