Wohnen wie im Park – Familienhaus in außergewöhnlicher Grünlage Frankfurts
65929,
Frankfurt, Unterliederbach
6 Zimmer•161 m² Wohnfläche•281 m² Grundstück
Adresse
65929, Frankfurt, UnterliederbachZimmer
6Wohnfläche
161 m²Grundstück
281 m²Preis pro m²
5.559 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Es gibt Wohnlagen, die heute kaum noch zu finden sind. Eingebettet zwischen altem Baumbestand, einem idyllischen Bachlauf und weitläufigen Parkanlagen erwartet Sie dieses moderne Reihenendhaus in einer außergewöhnlich grünen und familienfreundlichen Wohnlage Frankfurts. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Der Blick aus nahezu jedem Fenster führt ins Grüne. Statt Straßenverkehr erwarten Sie Bäume, Gärten und der angrenzende Park. Rund um das Haus gibt es kein Autoverkehr – Kinder können direkt vor der Haustür spielen, den Bachlauf entdecken oder mit dem Fahrrad den Park erkunden. Das 2011 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, Homeoffice und als Rückzugsbereich. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Wohnraum harmonisch mit der weitläufigen Holzterrasse samt großer Markise und dem liebevoll eingewachsenen Südwestgarten verbinden. Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Dank hochwertiger Wärmedämmung, Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster, elektrischer Rollläden und Wallbox verbindet das Haus modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Energieeffizienz. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst – einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt – bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Ein Zuhause für Menschen, die ihren Kindern Natur, Sicherheit und Freiraum schenken möchten – ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 161 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5.559 €
Wohnfläche161 m²
