Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartennutzung
71691,
Waldenburger Straße, Freiberg am Neckar
77 m² Wohnfläche
Adresse
71691, Waldenburger Straße, Freiberg am NeckarWohnfläche
77 m²Preis pro m²
3.351 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und sofort bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines ruhigen 6-Familienhauses (4 x Eigentümer; 2 x Mieter). Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und den schönen Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und zusätzlicher Markise. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Ausblick in den Garten und die umliegenden Grünflächen. Der gemeinschaftliche Garten kann von den Bewohnern benutzt werden und bietet zusätzlichen Erholungswert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC und Waschmaschinenstellplatz /-anschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC mit Fenster. Gemeinschaftseinrichtungen: Im Kellerbereich stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Fahrradraum, ein Abstellraum für Gartengeräte sowie zwei weitere gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume zur Verfügung. Weitere Informationen: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Bitte nur Anfragen von Privatinteressenten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 77 m² Wohnfläche und wurde 1973 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis258.000 €
Preis pro m²3.351 €
Wohnfläche77 m²
