Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10967, Hasenheide 48 A, Kreuzberg
•2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.025 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Hinterhof und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive.Highlights:
- Ca. 56,44 m² Wohnfläche
- Gemütliche Loggia
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und in den Stadtteil Kreuzberg gelegen. Der Straßenzug Hasenheide befindet sich nördlich des Volksparks Hasenheide und ermöglicht dadurch eine Möglichkeit für Erholung in unmittelbarer Nähe.
Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus Kreuzberg. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie Sportplätze, sowie Sportvereine.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung, N7, durch die Haltestelle 'Fichtestraße' und die U7 mit der Haltestelle Südstern, bietet die Liegenschaft eine optimal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis227.000 €
Preis pro m²4.025 €
Wohnfläche56 m²
