Einfamilienhaus zum Kauf
44581, Henrichenburg
6 Zimmer•172 m² Wohnfläche•560 m² Grundstück
Adresse
44581, HenrichenburgZimmer
6Wohnfläche
172 m²Grundstück
560 m²Preis pro m²
3.566 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen auf 172 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 560 m² Grundstück ermöglicht Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die gehobene Ausstattung verbindet modernen Komfort mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Lage Die Lage in Castrop-Rauxel bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance in einer lebenswerten Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 172 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis613.369 €
Preis pro m²3.566 €
Wohnfläche172 m²
