Provisionsfrei ! Traumhafte 4- Zimmerwohnung in Opladen
51379, Leverkusen
•4 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.360 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
- 4-Zimmer-Wohnung in Opladen - Hochparterre mit schmalem Gartenanteil zum Bepflanzen. - 86 m² - modernisiert in 2019 | neue Elektrik / Wände / Böden / Bad - Fenster (3-fach verglast) aus Oktober 2023 - Bad mit abgehängter Decke & Spotlichtern ⚡ Steckdosen & Lichtschalter farblich an Räume angepasst - Eingebaute LED-Leiste mit Schalter im Wohnzimmer - Innenwände bei Sanierung zusätzlich gedämmt - Wände 5-fach verputzt mit Armierungsnetz – glatte Oberflächen, keine Tapeten nötig - Unter den Fußböden: 10 mm Kork als Trittschall- und zusätzlicher Wärmedämmung - Jalousien mit Zeitschalter ☀️ Balkon in Südausrichtung – ganztägig Sonne Waschkeller und zusätzlicher Kellerraum vorhanden - Kellerdecke frisch gedämmt - Im Flur: maßgefertigte, beleuchtete Schlüsselaufhängung mit Sensor - Helle, moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - Kein Sanierungsstau ✨ Top Zustand & sofort bezugsbereit! Zentrale Lage in Opladen Von Privat ohne Makler! Die Wohnung wird ausschließlich verkauft. Sie steht nicht zur Vermietung. Daher bitte keine Anfragen zur Anmietung. Makleranfragen sind ebenfalls nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3.360 €
Wohnfläche86 m²
