Plochingen: Helle 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage mit Tageslichtbad und EBK
73207, Plochingen
•59 m² Wohnfläche
Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
2.881 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie verfügt über ein Tageslichtbad, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer, die Küche sowie die Elektrik erneuert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Zudem wurde die Fassade gedämmt und die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und den eigenen Vorstellungen neues Leben einzuhauchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit auch als spannende Kapitalanlage. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 59 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2.881 €
Wohnfläche59 m²
