Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
61440, Taunusstraße, Stierstadt
•5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
155 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
4.452 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Gepflegtes lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit netten, jungen Familien als Nachbarn.Das Haus hat genügend Platz für alle. Zu jeder Etage 1. und 2. Stock gehört ein Balkon zur Gartenseite. Der Garten bietet eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Keller und einer Gartenhütte.
Das Erdgeschoss mit offener Einbauküche und Blick in den Garten ist herrlich.
Bei Interesse kann eine Übersicht der in den letzten Jahren erfolgten Verjüngungskur gesendet werden. Heizung, Dach, Bäder, Fensterfront Wetterseite all das trägt dazu bei, dass ein kurzfristiger Einzug möglich ist. Lage Willkommen am Fusse des Taunus und kurz vor den Toren Frankfurts. Die Lage könnte nicht besser sein.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter, zentraler, aber auch ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Direkt am Feldrand mit nahem Bachlauf des Urselbaches.
Vor dem Haus viel grün und Feldrandlage.
Verkehrsmittel wie Bus ist in 2 Min. zu erreichen,
S-Bahn in 10 Gehminuten. BAB-Anschluss (A661/A5) sind in nur 10 Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Reihenhäuser und maximal 2-1/2-geschossigen Wohnhäusern geprägt.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie öffentliche
Einrichtungen sind vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Garage mit Steckdose und Licht befindet sich in einem Garagenhof, der in wenigen Schritten zu erreichen ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 155 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4.452 €
Wohnfläche155 m²
