Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hamburg-Tonndorf!
22047, Walddörfer Straße,
Hamburg, Wandsbek
9 Zimmer•181 m² Wohnfläche•499 m² Grundstück
Adresse
22047, Walddörfer Straße, Hamburg, WandsbekZimmer
9Wohnfläche
181 m²Grundstück
499 m²Preis pro m²
3.851 €/m²Baujahr
1906Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf - Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus - 2 PKW-Außenstellplätze - 3 Wohneinheiten - Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m² - ca. 60 m² pro Wohneinheit - gute Vermietbarkeit - zentrale Lage - NKM € 23.734,32 p.a. - laufend instand gehalten und modernisiert - Duschbäder (innen liegend) - Einbauküchen - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilkeller - gemeinschaftlicher GartenAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 181 m² Wohnfläche, Baujahr 1906. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis698.500 €
Preis pro m²3.851 €
Wohnfläche181 m²
