Wohnung zum Kauf
10777, Wilmersdorf
3 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Adresse
10777, WilmersdorfZimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
6.094 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese Wohnung bietet sehr angenehme Raumqualitäten in drei behaglichen Zimmern, der Sonnenloggia, Küche, dem ästhetischen Bad und im Flur mit Schrank-/Garderobennische. Die zurzeit leerstehende Küche, das Bad und kleinste Zimmer sind in die Morgensonne ausgerichtet. Die anderen beiden Zimmer und Loggia weisen erfreulicherweise in den Westen. 2007 wurden alle Fenster durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht, wodurch ein Energiebedarf auf Neubauniveau erzielt wird. Der reale Energieverbrauch der letzten 5 Jahre betrug 58 Kwh/m² pro Jahr inklusive Warmwasser, das entspricht Energieeffizienzklasse B! Circa 1988 sind die elektrischen Anlagen erneuert worden. 2002 erfolgte eine Erneuerung der Wasserzuleitungen. Das Bad ist funktionsfähig, und lässt sich nach eigenen Vorstellungen neugestalten. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Auf dem Grundstück werden Pkw-Stellplätze vermietet (Warteliste). Die Hausgemeinschaft besteht aus acht Wohneinheiten.
Diese Wohnung erfreut mit einem komfortablen Grundriss und einem sonnigen Ambiente. Ideal tagesbelichtet und inmitten einer hervorragenden Infrastruktur ist auch der Lagekomfort sehr angenehm - ein behagliches Refugium im Grünen mitten in der Stadt. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
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Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²6.094 €
Wohnfläche64 m²
