Einfamilienhaus zum Kauf
44581, Henrichenburg
4 Zimmer•143 m² Wohnfläche•524 m² Grundstück
Adresse
44581, HenrichenburgZimmer
4Wohnfläche
143 m²Grundstück
524 m²Preis pro m²
4.061 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 143 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in Castrop-Rauxel. Das 524 m² große Grundstück ist optimal dimensioniert, um Ihnen ausreichend Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien zu bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Bei der Planung gehen wir voll und ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung, die Ihnen unter anderem die Wahl Ihres Bodenbelags lässt - so können Sie den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen und profitieren von den Vorteilen unterschiedlicher Materialien wie Holz, Fliesen oder Vinyl, die alle für Komfort, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient und kostensparend arbeitet. Das Haus entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und garantiert somit nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Lage Castrop-Rauxel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Grünflächen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und machen den Standort ideal für Familien und Berufstätige. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 143 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis580.709 €
Preis pro m²4.061 €
Wohnfläche143 m²
