Doppelhaushälfte zum Kauf
44267, Holzen
•10 Zimmer•188 m² Wohnfläche•573 m² Grundstück
Zimmer
10Wohnfläche
188 m²Grundstück
573 m²Preis pro m²
2.069 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
0bjektbeschreibung: Diese zwei Doppelhaushälften in „Top Lage“ warten auf Sie !! Wenn zwei Doppelhaushälften vorhanden sind, bieten sie die Flexibilität, entweder als separate Einheiten genutzt zu werden oder als ein großes Einfamilienhaus umzubauen. Das kann besonders vorteilhaft sein, wenn man Platz für eine Familie benötigt oder die Möglichkeit haben möchte, eine Einheit zu vermieten. Auch als Investor zur Vermietung ist dieses Objekt interessant. Das Haus ist stark renovierungs- u. sanierungsbedürftig, hier könnten Sie von staatlichen Zuschüssen profitieren. Das freistehende Objekt mit 573 qm Kaufgrundstück zzgl. 18 qm Verkehrsfläche in dieser Lage hat seinen besonderen Reiz, so dass Sie mit Vertrauen Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Häuser bieten ausreichend Zimmer für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung . Laut letzten Energieausweis ist der Energieverbrauchswert mit 196,4 KWH angegeben. (Ein neuer ist in Bearbeitung) HAUS 1: mit ca. 99,30 m² Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder, 5. Zimmer Haus 2: mit ca. 89,58 m² Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC,4. Zimmer Provision: 4 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Lage Der Ortsteil Holzen liegt am südöstlichen Dortmunder Stadtrand. Holzen ist etwa acht Kilometer Luftlinie von der Dortmunder Innenstadt entfernt. Er umfasst den eigentlichen Siedlungskern Holzens im Süden, sowie das große, direkt an Höchsten angrenzende Wohngebiet Sommerberg im Norden.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2.069 €
Wohnfläche188 m²
