Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Waiblingen
71332, Waiblingen
81 m² Wohnfläche
Adresse
71332, WaiblingenWohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.877 €/m²Baujahr
1989Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Balkon in sonniger Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Zur Ausstattung gehören moderne Vinylböden im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie im Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates WC, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei abschließbaren Tiefgaragenstellplätze**, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Gerade in dieser Lage stellen die beiden Stellplätze einen echten Mehrwert dar und bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles. Dank der gefragten Lage, der attraktiven Ausstattung und der guten Vermietbarkeit ist sie auch als Kapitalanlage eine interessante Investition.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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C
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A
A+
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Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4.877 €
Wohnfläche81 m²
