Ruhige 2-Zi. Eigentumswohnung, Garten, o. Provision, sofort frei
82024, Taufkirchen München
1 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Adresse
82024, Taufkirchen MünchenZimmer
1Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
6.647 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Eine gemütliche Gartenwohnung im Landhaus-Stil erwartet Sie in einer ruhigen Wohnanlage im Grünen vor den Toren Münchens. Wohn- und Essbereich bieten direkten Zugang zur eigenen, privaten Terrasse und zum Garten. Und noch: * Eigene Garage * Großes Kellerabteil * Gepflegte Gemeinschts-Grünanlage mit Spielplatz * Provisionsfrei vom Eigentümer * Sofort frei Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung *gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit optimalem Grundriss * Fernwärmeanschluss - Heizkosten im Hausgeld enthalten * Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden: Kaufpreis 16.000 € * Geräumiges Kellerabteil * Zusätzlich zur privaten Terrasse steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung * Busanbindung direkt vor der Haustür – schnelle Verbindung zur S-Bahn * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Energie * Energieeffizienzklasse: D * Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK - erneuerbarer Brennstoff * Energieverbrauch: 104 kWh/(m²•a)Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²6.647 €
Wohnfläche51 m²
