Gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fröndenberg-Ardey zu verkaufen!
58730, Fröndenberg/Ruhr
90 m² Wohnfläche
Adresse
58730, Fröndenberg/RuhrWohnfläche
90 m²Preis pro m²
1.489 €/m²Baujahr
1719Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fröndenberg / Ardey! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1719 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über etwa 90 m² Wohnfläche und bietet ca. 75 m² Nutzfläche. Betreten Sie ein gemütliches Heim mit 2,5 Zimmern, das großzügig Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Genießen Sie den Komfort eines Balkons, der sich perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Mit einer insgesamt normalen Ausstattungsqualität und ihrem gepflegten Zustand ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie derzeit vermietet ist. Lassen Sie sich von diesem Dachgeschossjuwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1719. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis134.000 €
Preis pro m²1.489 €
Wohnfläche90 m²
