Provisionsfreie Neubau-Dachgeschosswohnung–Erstbezug
12555, Köpenick
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
12555, KöpenickZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
6.400 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen in Berlin-Köpenick – provisionsfrei von Privat Keine Maklergebühr – Direktverkauf vom Eigentümer Besichtigungstermin: Sa. 20.06.2026 9 - 11 Uhr Bitte vorher anrufen: 0163 130 1487 da noch keine Klingel an der Tür Zum Verkauf stehen zwei hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnungen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Nordteil von Berlin-Köpenick. Preis pro Wohnung. Wohnung 1: ca. 50 m² Wohnung 2: ca. 60 m² Beide Wohnungen wurden im Zuge eines vollständigen Dachgeschossausbaus neu geschaffen und entsprechen aktuellen energetischen und baulichen Standards. Ausstattung Kompletter Neubauausbau des Dachgeschosses Hervorragende Wärmedämmung nach modernsten Standards Hochwertige Dachflächen-, Erker- und Fensterdämmung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Eichenparkett (Landhausdiele) in allen Wohnräumen Modern gefliestes Badezimmer Elektrische, flüsterleise Rollläden an allen Fenstern Helles Schlafzimmer mit Erker Zusätzlicher Stauraum über dem Eingangsbereich Eigenes Kellerabteil Hochwertige Einbauküche Die großzügige und moderne Einbauküche (Neuwert ca. 11.000 €) umfasst: Induktionskochfeld Backofen Mikrowelle Kühl-Gefrierkombination LED-Beleuchtung Hochwertige Stein-Arbeitsplatte Stein-Spülbecken Badezimmer Das großzügige Tageslichtbad bietet: Moderne Dusche mit pflegeleichtem Perleffektglas WC Waschbecken Umfangreiche Staumöglichkeiten und Schrankflächen Wohnqualität Alle Räume verfügen über einen freien Blick ins Grüne. Wohnung 1: Fensterausrichtung nach Osten, Süden und Westen Wohnung 2: Fensterausrichtung nach Osten und Westen Die durchdachten Grundrisse, die hohe Lichtausbeute und die moderne Ausstattung schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Hausgemeinschaft Freundliche und angenehme Hausgemeinschaft Gepflegtes Wohnumfeld Ruhige Nachbarschaft Fertigstellung Wohnung 2: bereits fertiggestellt Wohnung 1: Fertigstellung Ende Juni 2026 Kontakt Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Nordteil von Köpenick. Der S-Bahnhof Köpenick sowie der neue Regionalbahnhof sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Bus 164 und 169 und Strassenbahn in weniger als 2 Min. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 50 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²6.400 €
Wohnfläche50 m²
