Reihenhaus mit Südterrasse, Carport und Vollkeller in perfekter Lage
22455,
Hamburg, Niendorf
3.5 Zimmer•107 m² Wohnfläche•190 m² Grundstück
Adresse
22455, Hamburg, NiendorfZimmer
3.5Wohnfläche
107 m²Grundstück
190 m²Preis pro m²
5.505 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Ob U-Bahn, Busbahnhof, Supermärkte, Sportverein, Kitas oder sämtliche Schulformen – hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß. Eine solche Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur ist selten. Das attraktive Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1986 bildet das Mittelhaus einer kleinen und gepflegten 3-Parteien-Eigentümergemeinschaft. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²5.505 €
Wohnfläche107 m²
