Provisionsfreie helle Eigentumswohnung
50226, Frechen
3 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Adresse
50226, FrechenZimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
3.485 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Eine gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre, die durch ihr durchdachtes Raumkonzept und solide Ausstattung überzeugt. Auf rund 80m² Wohnfläche, zzgl. Loggia ca. 5m², finden sich ein großzügiger Wohnraum mit Esszimmer, ein separates Schlaf- und Kinderzimmer (Arbeitszimmer), eine Einbauküche und ein Bad mit begehbarer Dusche. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Woohnung. Mehrere Fenster sorgen fü den freundlichen lichtdurchfluteten Eindruck in den Haupträumen und der Blick ins Grüne unterstreicht das angenehme Wohngefühl, das die Etage mit sich bringt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum, der im Alltag schnell unverzichtbar ist. Das Haus selbst punktet mit seinem Personenaufzug. 2 gemeinsame Trockenräume im Gebäude sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot praktisch ab. Kaufpreis: Wohnung € 278.800 Stellplatz € 15.000 Gesamt € 293.800 Das Bad ist im August 2020 komplett saniert worden. Die Fenster wurden alle im Februar 2022 erneuert. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und einbruchsicher. Im Schlaf- und KInderzimmer sind elektrische Rolläden. Die Einbauküche kann kostenlos ohne Spül- und Waschmaschine übernommen werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 80 m² Wohnfläche und wurde 1974 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis278.800 €
Preis pro m²3.485 €
Wohnfläche80 m²
