Sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und tollem Ausblick
65929,
Wasgaustraße, Frankfurt am Main
106 m² Wohnfläche
Adresse
65929, Wasgaustraße, Frankfurt am MainWohnfläche
106 m²Preis pro m²
3.292 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Frankfurt-Unterliederbach Diese helle 4-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit rund 106 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen und Homeoffice schätzen. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit der Wohnungsebene. Das Herzstück der Wohnung ist das rund 31 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in westlicher Ausrichtung mit tollem Ausblick – ideal, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Nebenan liegt die geräumige Küche, die zusätzlich Platz für eine Frühstücksecke bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizung runden das Raumangebot ab. Der großzügige Eingangsbereich bietet zudem viel Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschkeller und Fahrradkeller. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 € ist nicht im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird über Heizkörper mittels zentraler Gasheizung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den hohen Wohnkomfort und eine gute Lage in Frankfurt-Unterliederbach.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 106 m² Wohnfläche und wurde 1977 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.292 €
Wohnfläche106 m²
