9778 - LUXUS - 1 OG - 5 Zi. Wohnung hochwertige ETW in FFM Sachsenhausen
60598, Frankfurt am Main
•225 m² Wohnfläche
Wohnfläche
225 m²Preis pro m²
9.600 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Premiumlage Objektbeschreibung Willkommen in einer außergewöhnlichen Luxuswohnung, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Die elegante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Neubaus mit lediglich vier Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage zur alleinigen Nutzung. Das großzügige Raumkonzept bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene Architektur, großzügige Raumproportionen und hochwertige Materialien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet modernes Design mit stilvoller Eleganz. Die hochwertige Designküche mit moderner Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen repräsentativen Lebensraum für private und gesellige Momente. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innenbereich und der großzügigen Terrasse. Diese bietet einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden, stilvolle Abende und exklusives Outdoor-Living. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik und exklusiver Ausstattung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im Premiumsegment des Frankfurter Immobilienmarktes. Ausstattung Exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss Gesamte Etage zur alleinigen Nutzung Hochwertiges 4-Familienhaus Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Designküche mit Kochinsel Große private Terrasse Bodentiefe Fensterflächen Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung Exklusive Bodenbeläge Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Moderne energieeffiziente Bauweise Hochwertige Architektur und zeitloses Design Separater Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss Tiefgaragenstellplätze vorhanden Besonderheiten Diese exklusive Wohnung bietet die seltene Kombination aus Privatsphäre einer Etagenwohnung, der Großzügigkeit eines Penthouse-Konzepts und hochwertigem Neubaukomfort. Ein ideales Zuhause für Käufer, die Wert auf Architektur, Qualität, Ruhe und eine repräsentative Wohnlage in Frankfurt legen. Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste AnsprücheAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 225 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.160.000 €
Preis pro m²9.600 €
Wohnfläche225 m²
