Handwerkerobjekt - freie Wohnung in Wilmersdorf
10713, Berlin
53 m² Wohnfläche
Adresse
10713, BerlinWohnfläche
53 m²Preis pro m²
4.151 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Mit dieser Wohnung bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen in einem Einzimmerapartment zu verwirklichen. Die angebotene Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen Berlins zu erwerben und diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Flur mit kleiner offener Kammer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen Balkon. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Gasheizung des Hauses wurde im Jahr 2020 erneuert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen und den Ausbau nach eigenen Wünschen realisieren möchten.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²4.151 €
Wohnfläche53 m²
