Apartment mit Potenzial für Kurzzeitvermietung
45468,
Hans-Böckler-Platz, I
58 m² Wohnfläche
Adresse
45468, Hans-Böckler-Platz, IWohnfläche
58 m²Preis pro m²
2.397 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Dieses vollständig möblierte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Mülheim an der Ruhr und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. Neben einer modernen Einbauküche wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen sowie das Badezimmer erneuert. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen und bieten einen modernen sowie komfortablen Wohnstandard. Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Kurzzeitvermietung oder klassische Kapitalanleger. Die zentrale Citylage direkt am Forum Mülheim sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Renditechancen. Das Apartment überzeugt zusätzlich durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖPNV und Hauptbahnhof. Eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Nutzungspotenzial in gefragter Innenstadtlage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 58 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2.397 €
Wohnfläche58 m²
