EFH mit Entwicklungspotential und direkter Waldlage in Hamburg-Hausbruch
21149, Hamburg
165 m² Wohnfläche•2840 m² Grundstück
Adresse
21149, HamburgWohnfläche
165 m²Grundstück
2840 m²Preis pro m²
3.697 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein EFH mit 165qm Wohnfläche und einem ca. 2840qm großen Grundstück in einer gefragten Wohngegend im Süden von Hamburg, das derzeit mit einem EFH bebaut ist. Der überwiegende Teil des Grundstücks ist unbebaut und lediglich mit dem EFH bebaut. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet. Das Grundstück bietet auch Möglichkeiten zur künftigen Projektentwicklung und Bebauung (Bebauungsplan auf Anfrage). Zur optimalen Nutzung des Grundstücks könnte das EFH abgerissen/ erweitert werden und entwickelt werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 165 m² Wohnfläche und wurde 1978 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²3.697 €
Wohnfläche165 m²
