Rheinblick: Modernes Drei-Parteienhaus in Niederkassel! Eigennutz, Kapitalanlage oder Beides.
53859,
Uferstr., Niederkassel
394 m² Wohnfläche•1114 m² Grundstück
Adresse
53859, Uferstr., NiederkasselWohnfläche
394 m²Grundstück
1114 m²Preis pro m²
3.528 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut ausgestattetes, modernes 3-Parteienhaus mit Aufzug, Tiefgarage, Garten, Balkonen, Terrassen, Garten, Aussenstellplätze und Einzel-Garage in direkter Rheinlage. Zwei der drei Einheiten ( Erdgeschoss und Penthouse ) werden bezugsfrei übergeben. Das ist die Gelegenheit gut neu zu vermieten oder ggf. Teile des Hauses selber zu nutzen!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 394 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²3.528 €
Wohnfläche394 m²
