Absolut zentral gelegene Altbauwohnung mit viel Platz zwischen Eifelplatz und Ring
50677,
Eifelstr., Köln
•150 m² Wohnfläche
Wohnfläche
150 m²Preis pro m²
5.500 €/m²Baujahr
1890Über diese Immobilie
Dieses großzügig geschnittene Apartment bietet auf 150 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal für individuelle Wohnwünsche eignen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im neugotischen Stil aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen ohne störenden Verkehrslärm. Im Eingangsbereich liegt die große Küche mit offenem Essbereich und Gästetoilette. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet und wurde mit Stuckelemnten ausgestattet. Ein Gästezimmer mit eigener Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer mit einem gr0ßzügigen Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken , WC und Platz für eine Waschmaschine und ein Arbeitszimmer komplettieren die Wohnung. Vom nicht einsehbaren Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne Richtung Volksgarten. Die ruhige Lage ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl in zentraler Lage. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Bei Bedarf kann die Wohnung sehr einfach individuell gestaltet werden. So kann z.B. ein weiteres Zimmer vom Wohnzimer abgetrennt werden ohne das es einer Genehmigung bedarf.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²5.500 €
Wohnfläche150 m²
