Penthouse zum Kauf - Erstbezug
10781, Schöneberg
3 Zimmer•122 m² Wohnfläche
Adresse
10781, SchönebergZimmer
3Wohnfläche
122 m²Preis pro m²
9.259 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Das hier angebotene Penthouse befindet sich im neu errichteten Dachgeschossausbau eines gepflegten, kontinuierlich instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierungsmaßnahme wurden alle Häuser der Wohnanlage kürzlich um ein Dachgeschoss aufgestockt.Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden zudem die Fassaden und Treppenhäuser hochwertig saniert und der Innenhof neu gestaltet - ein rundum stimmiges Erscheinungsbild, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme gepflegter Bestandsarchitektur verbindet. Lage Lage zum Verlieben: Mittendrin und doch entspannt
Dieses Penthouse liegt ruhig und zurückgezogen in einer Seitenstraße - und das mitten im Herzen von Berlin-Schöneberg. Hier wohnen Sie genau dort, wo sich gleich drei der spannendsten Kieze Berlins treffen - und müssen sich nicht für nur einen entscheiden.
Im Osten lockt der charmante Winterfeldtkiez mit seinem beliebten Wochenmarkt, kleinen Boutiquen und angesagten Cafés. Geht's südlich weiter, landen Sie im Akazienkiez - lebendig, kreativ und voller kulinarischer Entdeckungen. Ein paar Schritte südwestlich wartet bereits der Rudolph-Wilde-Park samt See und Rathaus Schöneberg auf einen entspannten Spaziergang. Und im Westen: das elegante Bayerische Viertel, mit stilvollen Altbauten, ruhigen Alleen und dem malerischen Viktoria-Luise-Platz.
Ob Ausgehen, Entspannen oder Flanieren - hier sind Sie in wenigen Minuten da, wo das Leben spielt. Und wenn's zum Shoppingtrip ins KaDeWe oder zum Bummeln über den Ku'damm geht: Einfach zu Fuß, jeweils nur rund 10 Minuten entfernt.
Perfekte Anbindung inklusive:
U-Bahnhof Bayerischer Platz - ca. 4 Minuten zu Fuß
U-Bahnhof Eisenacher Straße - ca. 5 Minuten zu Fuß
Autobahn A100 - ca. 4 Minuten mit dem Auto
Bahnhof Südkreuz - in nur 6 Fahrminuten erreichbar
Kurz gesagt: Eine Lage, die verbindet - Ruhe, Urbanität und Flexibilität auf höchstem Niveau. Weitere Informationen Sonstiges Das hier angebotene Penthouse wurde 2025 fertiggestellt und es handelt sich somit um einen Neubau im Erstbezug. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.125.000 €
Preis pro m²9.259 €
Wohnfläche122 m²
