Attraktives, gepflegtes Reihenhaus in Leonberg Gebersheim
71229, Leonberg
5 Zimmer•130 m² Wohnfläche
Adresse
71229, LeonbergZimmer
5Wohnfläche
130 m²Preis pro m²
4.577 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Attraktives Reihenhaus in Leonberg-Gebersheim - gepflegt, energieeffizient, kurzfristig bezugsbereit Objektart Mittleres Reihenhaus (3er Reihe), Baujahr: 1999, Grundstück: 146 m², Wohnfläche: ca. 130 m², Nutzfläche: ca. 50 m², Ort: Leonberg-Gebersheim Highlights auf einen Blick • PV Anlage 10,66 kWp mit Bird Blocker • 10 kWh Batteriespeicher im Keller • Garage (6 × 3 m) mit elektrischem Tor, Zwischendecke und Wallbox • Zusätzlicher Stellplatz mit eigener Wallbox • 1.000 Mbit/s Internet (Vodafone) • Gäste-WC und Badezimmer neu (03/2026) im EG und OG • Echtholztreppe (Kenngott), Türen aus Buchenholz, elektrische Rollläden • Großer Dachboden über die gesamte Hausfläche • Holzterrasse mit Ampel-Sonnenschirm • Sehr gute Verkehrsanbindung (A8/A81, S Bahn Leonberg) Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 ist ein wahres Raumwunder, bietet eine moderne Ausstattung, viel Stauraum und eine energieeffiziente Infrastruktur. Mit 130 m² Wohnfläche, zusätzlichen 50 m² Nutzfläche und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Immobilie wurde laufend modernisiert - darunter ein neues Gäste-WC sowie ein neues Badezimmer (2026), eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und zwei Wallboxen (2023) sowie 3-fach verglaste Kunststoffdachfenster (2022) und elektrische Rollläden im ganzen Haus. Ausstattung im Detail Außenbereich • Garage (6 × 3 m) mit elektrischem Torantrieb • Eingezogene Zwischendecke (286 × 111 cm) für zusätzlichen Stauraum • Wallbox in der Garage • Weiterer Stellplatz links neben der Garage - ebenfalls mit Wallbox • Abstellfläche für Mülltonnen rechts neben der Garage • Holzterrasse mit Ampel-Sonnenschirm • PV Anlage 10,66 kWp + 10 kWh Speicher (Keller) Innenräume Keller • Geflieste Waschküche • Flur und zwei weitere Kellerräume mit Laminat • Batteriespeicher der PV Anlage Erdgeschoss • Flur, Küche und Gäste-WC gefliest • Gäste-WC neu (03/2026) • Küche mit Einbauküche und praktischer Schiebetür • Wohn-/Essbereich mit Laminat und Zugang zur Terrasse Obergeschoss • Badezimmer neu (03/2026) mit o Dusche o Badewanne o Doppelwaschtisch o großem Handtuchheizkörper • Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer mit Teppichboden • Flur und Abstellraum mit Laminat • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Dachgeschoss • Technikraum mit Vaillant Gastherme und Warmwasserspeicher • Flur und zwei weitere Zimmer mit Vinylboden • Beide Zimmer mit o 3-fach verglasten Dachflächenfenstern o außenliegenden elektrischen Rollläden o Stauraum im Kniestock • Ausziehbare Dachbodentreppe zum großzügigen Dachboden über die gesamte Hausfläche Lage Das Haus befindet sich in Gebersheim, einem beliebten Teilort von Leonberg. Die Lage bietet: • Optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zu A8 und A81 • S-Bahn Anschluss in Leonberg (zwei Linien, kurze Taktung) • Schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region • Gute Infrastruktur und Naherholung Fazit Ein modernes, gepflegtes Reihenhaus mit hervorragender Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung, viel Stauraum, energieeffizienter Technik und idealer Lage. Perfekt für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 130 m² Wohnfläche und wurde 1999 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4.577 €
Wohnfläche130 m²
