Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Wesseling – aktuell vermietet.
50389,
Römerstraße, Wesseling
61 m² Wohnfläche
Adresse
50389, Römerstraße, WesselingWohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.361 €/m²Baujahr
1986Über diese Immobilie
Diese reizvolle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 61 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Essgelegenheit und lässt sich perfekt in den Alltag integrieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden nach einem langen Tag ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe und komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon – ein idealer Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine solide Bauweise und eine beliebte Wohnlage – ein attraktives Angebot sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 61 m² Wohnfläche und wurde 1986 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis205.000 €
Preis pro m²3.361 €
Wohnfläche61 m²
