Großzügig. Zeitlos. Besonders.
45731, Waltrop
•204 m² Wohnfläche•771 m² Grundstück
Wohnfläche
204 m²Grundstück
771 m²Preis pro m²
3.309 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
204 m² Wohnfläche. 771 m² Grundstück. Rund 90 m² Hallenbad. Ein Haus aus einer Zeit, in der Großzügigkeit selbstverständlich war. Klare Architektur. Hochwertigste Materialien. Hervorragende Bausubstanz. Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterflächen verbinden das Wohnen mit Garten und Hallenbad. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich geöffnet und lediglich durch eine Schiebetür getrennt. Ein moderner, offener Grundriss ist bereits angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen der Elternbereich mit Bad en suite sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad. Eine Besonderheit: Eine separate Treppe verbindet den privaten Schlafbereich direkt mit dem Hallenbad. Der rund 90 m² große Poolbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Wellness. Fitness. Hobby. Atelier. Oder einfach genau das bleiben, wofür er gebaut wurde. Große Glasflächen holen viel Licht ins Haus und schaffen außergewöhnliche Blickachsen. Der Keller bietet weit mehr als Stauraum: Gästezimmer, Kellerbar, Weinkeller und zahlreiche weitere Nutzflächen. Auch der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Haus mit Charakter. Gebaut für Generationen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²3.309 €
Wohnfläche204 m²
