Stilvolle ETW mit Top-Ausstattung! + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + Balkon + LED-Licht
04159, Leipzig
75 m² Wohnfläche
Adresse
04159, LeipzigWohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Das um 1910 erbaute Objekt wurde 2017 aufwendig saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Mai 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 323,76 €/Monat (davon ca. 270,- € umlagefähig) zzgl. 37,36 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.200,- €.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 75 m² Wohnfläche und wurde 1910 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.000 €
Wohnfläche75 m²
