Zentral wohnen mit viel Platz: Moderne 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon
12459,
An der Wuhlheide, Berlin
127 m² Wohnfläche
Adresse
12459, An der Wuhlheide, BerlinWohnfläche
127 m²Preis pro m²
4.016 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oberschöneweide. Auf ca. 127 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, schönen Dielen- und Parkettböden sowie großen Kunststofffenstern (Baujahr 2009), die für eine angenehme Belichtung aller Räume sorgen. Der durchdachte Grundriss bietet vier gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank Fenster für natürliche Belüftung. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch eine individuelle Verbrauchssteuerung möglich ist. Die Einheit wird bezugsfrei übergeben und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als hochwertige Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 127 m² Wohnfläche und wurde 1910 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²4.016 €
Wohnfläche127 m²
