PROVISIONSFREI! Neubau-Dachgeschosswohnung mit KfW 40- QNG
85521, Ottobrunn
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
8.890 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in beleibten Lage Ottobrunns – eine exklusive Neubau - Dachgeschosswohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offen lässt. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Ihnen das besondere Wohngefühl, das nur ein Dachgeschoss vermitteln kann. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer runden den durchdachten Grundriss ab. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edles Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen im Nassbereich sorgen für ein harmonisches und zeitloses Ambiente. Alles ist neu, alles ist Ihres – denn Sie beziehen die Wohnung als Erster. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Ein praktischer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von 30.000 € zur Verfügung – sicher, wettergeschützt und jederzeit bequem erreichbar. Ein besonderes Merkmal dieses Neubauprojekts ist die zukunftsorientierte und nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wird im KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauqualität. Durch die deutlich reduzierte Energiebedarfskennzahl profitieren Eigentümer langfristig von niedrigen Energiekosten, hoher Bauqualität sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. Der KfW-40-QNG-Standard stellt derzeit einen der anspruchsvollsten energetischen Baustandards im Wohnungsbau dar und gewährleistet eine besonders ressourcenschonende Bauweise. Je nach Baufortschritt besteht zudem noch die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung und Umsetzung von Sonderwünschen, sodass einzelne Ausstattungsdetails nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden können.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis666.775 €
Preis pro m²8.890 €
Wohnfläche75 m²
