Wohnung zum Kauf
58239
2 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Adresse
58239Zimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.418 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese barrierearme Eigentumswohnung mit überdachtem Stellplatz liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Schwerter Innenstadt.
Das Haus wurde in ca. 2006 erbaut und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Alleinstehende oder Paare. Alternativ empfiehlt sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage.
Mit 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum erfüllt diese Immobilie alle Wünsche für komfortables Wohnen in einer sehr zentralen Lage.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von welchem aus Sie in alle Bereiche der Wohnung gelangen.
Angrenzend an das Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Anschließend gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, welcher Ihnen sowohl Platz für eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich für Sie und Ihre Gäste bietet.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser ist über das Wohnzimmer zur erreichen und lädt Sie zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Überzeugen Sie sich gerne selbst... Lage Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern.
Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten.
Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten, sowie der Schwerter Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und PKW sind gegeben - Autobahn 1 sowie Bundesstraße 236 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Eigentumswohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache frei gezogen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²3.418 €
Wohnfläche67 m²
