Elegantes Wohnen im Altbau nahe Schloss Charlottenburg - Ruhige Innenhofwohnung
10587, (Ortsteil)
55 m² Wohnfläche
Adresse
10587, (Ortsteil)Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
5.255 €/m²Baujahr
1908Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Der attraktive Altbau aus dem Jahr 1906 verbindet den Charme der historischen Architektur Berlins mit den Annehmlichkeiten des modernen urbanen Wohnens. Das gepflegte Wohngebäude umfasst 33 Wohnungen und präsentiert sich in einem klaren, zeitgemäßen Erscheinungsbild, ohne den klassischen Altbau-Charakter zu verlieren. Die Bewohner profitieren von einer soliden und etablierten Eigentümergemeinschaft in begehrter Charlottenburger Lage. Beheizt wird das Objekt über eine effiziente Fernwärme, die zu einer sicheren und komfortablen Energieversorgung beiträgt. Das repräsentative Entrée, die attraktive Fassade und das gewachsene Wohnumfeld des Gebäudes bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein attraktives Umfeld. Die Kombination aus historischer Substanz, urbanem Komfort und nachhaltiger Architektur macht es zu einer begehrten Wohnadresse in der Berliner City West.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1908. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²5.255 €
Wohnfläche55 m²
