Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage von Gauting
82131, Gauting
•139 m² Wohnfläche•441 m² Grundstück
Wohnfläche
139 m²Grundstück
441 m²Preis pro m²
7.014 €/m²Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Gauting bietet ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das Münchner Umland verbinden möchten. Auf einem ca. 441 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus als attraktive Kaufimmobilie mit durchdachtem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und schafft damit komfortable Platzverhältnisse für unterschiedliche Lebenskonzepte – vom repräsentativen Wohnen mit Homeoffice bis hin zum großzügigen Familienalltag. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 191 m² zur Verfügung, die zusätzliche Abstell-, Hobby- oder Funktionsräume ermöglicht und den praktischen Mehrwert der Immobilie deutlich erhöht. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bilden die privaten Rückzugsbereiche und werden durch weitere Zimmer ergänzt, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Aufteilung unterstützt sowohl den Alltag als auch das Zusammensein und bietet eine angenehme Balance aus Gemeinschafts- und Rückzugsflächen. Das Grundstück bietet zudem angenehme Außenflächen und Potenzial für individuelle Gestaltung – ideal für Gartenliebhaber, entspannte Stunden im Freien oder eine familienfreundliche Nutzung. Diese Doppelhaushälfte in Gauting verbindet solide Substanz mit einem attraktiven Raumangebot und stellt eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Lage, Wohnqualität und langfristige Perspektive legen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis975.000 €
Preis pro m²7.014 €
Wohnfläche139 m²
