Einfamilienhaus zum Kauf
73734, Pliensauvorstadt
•5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•579 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
579 m²Preis pro m²
6.450 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Lage Der Neubau inkl. Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Esslingen am Neckar - einer der beliebtesten Städte in der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt verbindet historisches Flair, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die lebendige Esslinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Esslingen bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart sowie in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B10 und die nahegelegene Autobahn A8 sind der Flughafen Stuttgart, die Landesmesse sowie die gesamte Region schnell erreichbar.
Auch der Freizeit- und Erholungswert überzeugt: Die Weinberge rund um Esslingen, der Neckar sowie zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie renommierte Bildungseinrichtungen machen Esslingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, historischer Atmosphäre und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart macht diese Lage zu einem besonders gefragten Wohnstandort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis903.063 €
Preis pro m²6.450 €
Wohnfläche140 m²
