4,5 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in Kamen Mitte
59174, Lünener Straße, Kamen
4.5 Zimmer•87 m² Wohnfläche
Adresse
59174, Lünener Straße, KamenZimmer
4.5Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
2.131 €/m²Baujahr
1981Über diese Immobilie
Diese attraktive und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 86,81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in zentraler Lage von Kamen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl die umliegenden Städte im Ruhrgebiet als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und langfristiges Potenzial. Die Wohnung wurde kurzfristig früher frei, und die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen. Der Besichtigungstermin findet am 04.07.2026 um 14:00 Uhr statt. Die Adresse lautet: Lünener Str. 18. Ich bitte um eine kurze verbindliche Anmeldung. KÄUFER-COURTAGE: keineAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
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Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2.131 €
Wohnfläche87 m²
