5 Zimmer Maisonetten Wohnung in Bottrop Batenbrock
46238, Bottrop
5 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Adresse
46238, BottropZimmer
5Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
2.333 €/m²Baujahr
2001Über diese Immobilie
Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Abstellkammer, ein offener Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Ein ca. 6 Meter langer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die obere Etage überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die auch als Wintergarten genutzt werden kann. Sie schafft einen einzigartigen Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bottroper Stadtkern ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke befinden sich direkt vor der Haustür und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A42 sowie der Zubringer zur B224 sind mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten erreichbar. Bezugsfertig nach Absprache ab September 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde 2001 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²2.333 €
Wohnfläche120 m²
