Wohnung zum Kauf
73760, Ruit
2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Adresse
73760, RuitZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
2.576 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit Balkon in Ostfildern-Ruit in ortsnaher Lage. Die Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche zwei Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lassen sich Wohnkomfort und Wert deutlich steigern, etwa durch Erneuerung der Bodenbeläge, Modernisierung der Haustechnik oder eine zeitgemäße Gestaltung der Innenräume. Die kompakte Grundfläche und der solide Baujahresbestand bilden eine gute Basis für Einzelpersonen, Paare oder Investoren mit Gestaltungsabsicht. Der Verkauf erfolgt im aktuellen, renovierungsbedürftigen Zustand; gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein Bild vom Ausbaupotenzial machen können. Die Wohnung ist ab sofort frei. Besichtigungen können über das Immobilienportal direkt gebucht werden, oder Sie vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin unter 0176-80100467. Weitere Informationen Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 59 m² Wohnfläche und wurde 1971 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis152.000 €
Preis pro m²2.576 €
Wohnfläche59 m²
