Besichtigung 9.7. - bezugsfreies Appartement im 1. OG / ohne Käuferprovision / ruhige Innenhoflage
81541, München
•32 m² Wohnfläche
Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
9.375 €/m²Baujahr
1903Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche. Wir haben für Sie mit KI mit einn paar Ideen als virtuelles homestaging erstellt. Diese Fotos sind mit "Design" gekennzeichnet. Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar. Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster. Das Angebot ist ohne KäuferprovisionSanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1903. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.999 €
Preis pro m²9.375 €
Wohnfläche32 m²
