2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte - ideal für Anleger oder Eigennutzer
10551,
Wiclefstraße, Berlin
58 m² Wohnfläche
Adresse
10551, Wiclefstraße, BerlinWohnfläche
58 m²Preis pro m²
4.466 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 im beliebten Berliner Stadtteil Moabit. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Ob als erstes Eigenheim, Stadtwohnung oder langfristige Investition – hier profitieren Käufer von einer Immobilie mit hoher Flexibilität und Entwicklungspotenzial.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²4.466 €
Wohnfläche58 m²
