Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart
70327, (Ortsteil)
•56 m² Wohnfläche
Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.107 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese Wohnung bietet auf 56 Quadratmetern eine gut aufgeteilte Fläche, die sich ideal für den Alltag eignet. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet eine klare Struktur für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzend sorgt die Ausstattung für eine solide Basis, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ein echtes Highlight ist der Sanitärbereich: Das Badezimmer ist komplett saniert und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Besonders praktisch und komfortabel im Alltag ist dabei, dass die Dusche und das WC räumlich voneinander getrennt sind. Zusätzlich gibt es im Haus einen praktischen Waschkeller, der bequemen Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und so zusätzlichen Raum in der Wohnung schafft. Zur Wohnung gehört zudem eine große Doppelgarage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Sie lässt sich ganz bequem per Funk öffnen und verfügt über einen zusätzlichen, separaten und abschließbaren Eingang – ideal für maximale Sicherheit und bequemen Zugang. Lage und Infrastruktur Die Immobilie liegt in Stuttgart Wangen und besticht durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. In dieser zentralen Lage haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür, was den Alltag enorm erleichtert: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit schnell und flexibel mobil sind. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in bequemer Laufnähe. Dienstleistungen vor Ort: Friseure, Bankfilialen und andere wichtige Anlaufstellen befinden sich ebenfalls direkt in der Nachbarschaft und runden das Angebot perfekt ab.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²4.107 €
Wohnfläche56 m²
