*** Helle 4,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leonberg! ***
71229, Leonberg
107 m² Wohnfläche
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
107 m²Preis pro m²
2.897 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1975 in Leonberg erbaut wurde. Die Wohnung wurde seither in Teilen renoviert / modernisiert. Ein Aufzug führt Sie bequem in die Wohnetage. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche: Der geräumige Wohnbereich bietet Zugang zum überdachten Süd-/West-Balkon mit schönem Blick über den Leonberger Stadtpark. Der angrenzende Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden, die mit hellen Einbauten ausgestattet ist. Im Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unter. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum zweiten, kleineren Balkon mit Blick über Leonberg. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Das zweite Bad ist ebenfalls hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Der Hausmeisterservice erleichtert Ihnen den Alltag. Eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage ist außerdem vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung mit Fernblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²2.897 €
Wohnfläche107 m²
