*Kapitalanlage* ruhige Halbhöhenlage trifft Stadtnähe
70469, Stuttgart - Feuerbach
•2.5 Zimmer•35 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
4.829 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend und besticht durch ihren gemütlichen Charme sowie die hervorragende Anbindung. Perfekt als wertstabile Kapitalanlage!! Eckdaten: * Wohnfläche: 35m² * Zimmer: 2,5 * Baujahr: 1965 * Öl-Zentralheizung / Energieverbrauch E (Energieausweis) * Hausgeld 180€ Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt in einem Mehrfamilienhaus mit 8-Wohnparteien. Der Höhenpark Killesberg und das angrenzende Feuerbacher Tal sind für Spaziergänge und Sport in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft im Grünen. Dank der zentrumsnahen Lage erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen. Pendler profitieren von der exzellenten Anbindung: Haltestellen für Bus und Bahn liegen nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt. Sonstiges Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - Kein Makler!! Die Immobilie ist aktuell noch bis 31.August 2026 vermietet. —> Ab 01.September 2026 ist die Immobilie frei!! Besichtigungen sind nach Absprache und Vorlage flexibel möglich.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²4.829 €
Wohnfläche35 m²
