Willich: Repräsentatives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, beeindruckendem Garten& Sauna
47877, Willich
242 m² Wohnfläche•1626 m² Grundstück
Adresse
47877, WillichWohnfläche
242 m²Grundstück
1626 m²Preis pro m²
5.368 €/m²Baujahr
1945Über diese Immobilie
Willkommen in Alt-Willich! Hier kommt ein absoluter Wohntraum: Dieses außerordentlich großzügige Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne und raffinierte Ausstattung, sondern auch durch den weitläufigen, gepflegten Garten und einen beindruckenden Außenbereich mit 1.626m². Ob überdachte Terrasse oder offene Freifläche – hier finden sich ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende, entspannte Stunden im Freien und ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Beim Betreten des Haupthauses fällt sofort die offene und helle Gestaltung ins Auge. Der außergewöhnlich weitläufige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum. Die offene Küche mit Kochinsel schließt sich direkt an den offenen Eingangsbereich an und bildet das Herzstück des Hauses. Sie verbindet harmonisch den Essbereich mit dem gemütlichen Wohnzimmer-Bereich. Der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man auch nahtlos über eine große Schiebeanlage in den Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Fenster, ein Gästezimmer, ein praktischer Vorratsraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum, die den Alltag besonders komfortabel gestalten und Platz für Besuch bereithalten. Im ersten Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie zwei ausgesprochen hochwertige Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder befindet sich als Bad en Suite direkt neben dem Schlafzimmer 3. Hier hat man wirklich an alles gedacht und das Haus anspruchsvoll ausgestattet. Diese Ebene bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großen Wohnbereich, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Homeoffice oder separater Wohnbereich. Auch der Keller steht dem in nichts nach: Neben einer modernen Sauna befindet sich hier zusätzlich ein Dampfbad, das das Haus zu einem echten Wohlfühlort macht und entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Außenbereich! Dieser verfügt nicht nur über eine separate Küche und ein eigenes WC, sondern auch über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Viele Bereiche im Haus sind mit charmanter Wand-Boden-Beleuchtung ausgestattet und unterstreichen die anspruchsvolle Ausstattung dieser besonderen Immobilie. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Ein echter Wohntraum in Willich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 242 m² Wohnfläche und wurde 1945 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.299.000 €
Preis pro m²5.368 €
Wohnfläche242 m²
