Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
16562, Bergfelde
5 Zimmer•139 m² Wohnfläche•777 m² Grundstück
Adresse
16562, BergfeldeZimmer
5Wohnfläche
139 m²Grundstück
777 m²Preis pro m²
4.561 €/m²Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden Lage Bergfelde ist ein Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel (Bundesland Brandenburg). Der Ort liegt nördlich von Berlin und gehört zum engeren Berliner Umland. Durch seine Lage zwischen Stadt und Natur gilt Bergfelde als typischer Pendler-Wohnort mit guter Anbindung an die Hauptstadt.
Lagebeschreibung von Bergfelde (Hohen Neuendorf)
Geographische Lage
Bergfelde liegt im Süden des Landkreises Oberhavel unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze. Der Ortsteil grenzt an mehrere Gemeinden des Berliner Umlands sowie an Berliner Bezirke.
Nachbarorte bzw. angrenzende Gebiete sind u. a.:
Berlin (Bezirk Reinickendorf) im Süden
Birkenwerder im Norden
Glienicke/Nordbahn im Osten
Ortskern von Hohen Neuendorf im Westen
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhausgebieten, Waldflächen und Naherholungsgebieten, wodurch eine ruhige und naturnahe Wohnlage entsteht.
Verkehrsanbindungen
Schienenverkehr
Der wichtigste ÖPNV-Knoten ist der
S-Bahnhof Bergfelde
Hier verkehrt die S-Bahn-Linie S8 zwischen Zeuthen und Birkenwerder. Von Bergfelde bestehen direkte Verbindungen nach Berlin, z. B.:
ca. 25 Minuten nach Prenzlauer Berg
ca. 35 Minuten zum Alexanderplatz
Damit ist Bergfelde besonders für Pendler nach Berlin attraktiv.
In der Nähe liegt außerdem der
S-Bahnhof Hohen Neuendorf
der zusätzliche Verbindungen im Berliner S-Bahn-Netz bietet.
Busverkehr
Bergfelde ist durch regionale Buslinien erschlossen, z. B.:
Buslinie 809: Verbindung nach Hennigsdorf und zum Berliner Ortsteil Hermsdorf (Berlin).
Innerhalb von Hohen Neuendorf bestehen außerdem weitere Busverbindungen zwischen den Ortsteilen und zu Regionalbahnstationen.
Straßenverkehr
Bergfelde ist über mehrere wichtige Straßen gut erreichbar:
Landesstraße L171 - Verbindung Richtung Berliner Stadtgebiet
Bundesstraße B96a - Verbindung zum Berliner Ring und nach Norden
Anschluss an die Autobahn A111 Richtung Berlin
Anschluss an den Berliner Ring (A10) über Birkenwerder
Damit ist Berlin sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell erreichbar.
Park-and-Ride / Fahrrad
Am Bahnhof Bergfelde gibt es eine moderne Park-and-Ride- und Bike-and-Ride-Anlage mit vielen Stellplätzen für Autos und Fahrräder, um den Umstieg auf den öffentlichen Verkehr zu erleichtern.
✅ Zusammenfassung:
Bergfelde ist ein ruhiger Wohnort im Berliner Umland mit guter Infrastruktur. Die Kombination aus
S-Bahn-Anschluss nach Berlin
Busverbindungen in die Region
guter Straßenanbindung (B96a, A111, A10)
macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten. Weitere Informationen Sonstiges In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
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Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis634.000 €
Preis pro m²4.561 €
Wohnfläche139 m²
